1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
長崎県
18.7万円/㎡
前年比-15.7%
長崎市
18.7万円/㎡
前年比-15.7%
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トレンディ三原
長崎県長崎市三原一丁目
長崎電気軌道1系統 / 浦上車庫駅 徒歩25分
1991年築 / 10階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
46.8
フェア
推定相場価格より1.9%割高
相場
775万円
11.4万円/㎡
636
729
821
914
AI査定結果
推定相場価格
775万円
11.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
729万円〜821万円
10.7万円/㎡〜12.1万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
11.2%
最終更新日: 2025年12月16日
トレンディ三原
790万円（11.6万円/㎡）/ 7階 / 67.85㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は17.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 790万円 | 11.6万円 | 7階 | 67.85㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/09/21 | 840万円 | 12.4万円 | 7階 | 67.85㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/05/17 | 1,099万円 | 16.2万円 | 3階 | 67.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/14 | 1,119万円 | 16.5万円 | 3階 | 67.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/14 | 920万円 | 13.6万円 | 7階 | 67.85㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/04/28 | 1,169万円 | 17.2万円 | 3階 | 67.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/26 | 1,199万円 | 17.7万円 | 3階 | 67.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/23 | 1,149万円 | 16.9万円 | 3階 | 67.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/17 | 1,219万円 | 18.0万円 | 3階 | 67.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/10 | 1,249万円 | 18.4万円 | 3階 | 67.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/01 | 1,269万円 | 18.7万円 | 3階 | 67.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/26 | 1,299万円 | 19.1万円 | 3階 | 67.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/20 | 1,319万円 | 19.4万円 | 3階 | 67.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 1,349万円 | 19.9万円 | 3階 | 67.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/09 | 1,369万円 | 20.2万円 | 3階 | 67.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/25 | 1,399万円 | 20.6万円 | 3階 | 67.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 1,180万円 | 17.4万円 | 8階 | 67.85㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/01/11 | 1,280万円 | 18.9万円 | 8階 | 67.85㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は11.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | トレンディ三原 長崎市三原一丁目 | 浦上車庫駅25分 | 790万円 | 11.6万円 | 67.85㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/25 | アドバンス滑石 長崎市滑石一丁目 | 道ノ尾駅13分 | 890万円 | 12.5万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/11 | ボンヌール住吉 長崎市住吉台町 | 西浦上駅11分 | 650万円 | 10.9万円 | 59.89㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/10 | ライオンズマンション上小島 長崎市上小島一丁目 | 崇福寺駅5分 | 840万円 | 10.3万円 | 81.22㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は長崎県で15.7%下落、長崎市では15.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.6万円）は長崎市の平均と比較して38%割安です。